Stínadla se bouří: kontroverzní novostavba v Anežské čtvrti

V městské zástavbě je velmi důležité zanechat určité historicky vzniklé proluky či nedokonalosti. Město není stroj a vyvíjí se postupně. Pokud se tento vývoj smaže, ztratí město svoji tvář a zbyde z něj jen nečitelná struktura.

V případě postavení plánované novostavby v ulici na Stínadlech by to platilo stoprocentně. Slovo ulice je možná příliš nadnesené. Jedná se v podstatě o malý průchod, který vede na Haštalské náměstí. Nacházíme se tedy ve čtvrti Na Františku, která si udržela svébytnou atmosféru vytvořenou ve středověku a částečně modifikovanou nedokončenou asanací Starého Města. Při asanačních úpravách došlo k rozšiřování a narovnávání ulic a výstavbě nových vysokých domů, které přinesly do čtvrti nové měřítko.

Parcela, na které by měla vzniknout novostavba, byla vytvořena nezáměrně: na špičce trojúhelníkového asanačního bloku už nebyl postaven poslední dům a tím vznikla malá proluka. Kvůli této urbanistické nesrovnalosti asanační zástavba vysokých domů přímo navazuje na zástavbu původní, kterou tvoří budova fary, farní školy a blízký Obecní dvůr. V roce 2007 dostala ulička u proluky název Ve Stínadlech, a začaly se objevovat úvahy, že se musí i tento malý prostor dostaví a blok uzavře. Pozemek do té doby sloužil jako veřejný parčík. Městská část Praha 1 se údajně snažila získat pozemek do svého vlastnictví od Magistrátu hl. města Prahy. Žádost však na magistrát nikdy nedorazila, a proto byla parcela číslo prodána dne 31.5.2007 společnosti LUMA s.r.o. Za miniaturní pozemek o velikosti 222 m2 zaplatila téměř 25 mil. korun. O dva roky později podal investor žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby bytového domu s podzemními garážemi. Podání žádosti předcházelo projednávání na Národním památkovém ústavu, který ve svém vyjádření ze dne 21.2.2008 považoval záměr za vyloučený. Avšak památkový odbor Magistrátu vydal dne 13.8.2008 souhlasné rozhodnutí a záměr označil za přípustný bez podmínek – stejný názor měl Magistrát i ve stanovisku vydaném o rok později.

Projekt i účel samotné novostavby se vyvíjel. Původní záměr vybudovat hotel se změnil na bytový dům s 12 byty. Existují dva návrhy domu, první je odvážnější se zdůrazněným nárožím, druhý se naopak se vzdal jakéhokoli členění, aby splynul s okolím. Bohužel ani jeden návrh do prostředí nezapadá a ani zapadnout nemůže: už proto, že drobný pozemek může být jen těžko parcelou pro dům.

Místní obyvatelé a Spolek občanů a přátel čtvrti Na Františku proto protestují proti novostavbě, zejména proti obrovskému měřítku stavby, která by měla mít 3 PP a 8 NP, takže stavba nerespektuje nižší zástavbu, na kterou by měla navazovat. Dokonce i poslední asanační domy bloku jsou nižší a se starší zástavbou už počítají, ne tak plánovaná novostavba. Existuje také reálná obava, že podzemní garáže naruší kvůli podzemní vodě i statiku okolních staveb. Přes vznesené námitky vydal na začátku června 2011 odbor výstavby MČ Prahy 1 územní rozhodnutí, ve kterém argumenty odpůrců projektu zamítl a projekt v podstatě beze změn schválil. Účastníci řízení se proti tomuto rozhodnutí odvolali, takže na definitivní rozhodnutí v této věci si ještě musíme počkat.

Místní se ale snaží všemi prostředky stavbě zabránit: Chtějí, aby tato část Prahy zůstala zachována i se svou neopakovatelnou atmosférou.

Adéla Dorňáková
Foto Google

text vznikl v rámci studentského projektu Pražská památková realita na Ústavu dějin umění FF UK